Predore Evrazije bodo koristile tem regijam: Gradnja predora Evrazija, ki naj bi rešil prometni problem Istanbula, skupaj z Marmarajem in tretjim mostom, se nadaljuje s polno hitrostjo. Predor, ki bo povezoval obe strani Istanbula pod Marmarajskim morjem, bo dolg približno 3.5 km.
Predor, ki gre pod zemljo od Kazlıçeşme in gre 106 metrov pod morjem, bo izšel iz Göztepe. Predvideno je, da bo skozi predor, ki bo končan v letu 2015, minilo 100 tisoč vozil.
NEGATIVNI WEATHER NE BO VPLIVAN
V okviru projekta se bo obalna cesta med Cankurtaranom in Kazlıçeşme dvignila na osem pasov. Gradnja izvoza Eurasia Türeli na Anatolski strani se je začela tik čez postajo IETT İsfalt ob pokopališču Karacaahmet.
Ko bodo dela končana, se bo cesta D-100, ki bo prispela do državne ceste Ankara-Istanbul v okrožju Göztepe, razširila za 3.8 kilometra. Obstoječa cesta se bo razširila z pasov 2 × 3 2 × 4 na pas 2 × 4 2 × 5.
Premium okrožja
Metrobus je v kratkem podvojil cene nepremičnin na evropski strani Istanbula, kot so Avcılar, Esenyurt in Beylikdüzü.
Metrobus je mobiliziral tudi Söğütlüçeşme. Marmaray pa je povišal cene v okrožjih, kot sta Zeytinburnu in Kazlıçeşme na evropski strani in İbrahimağa na anatolski strani.
Neizogibno je, da bo Evrazijski predor, ki bo ob cesti pod Bosporjem povezal obe strani Istanbula, vplival tudi na okrožja na izstopnih točkah.
Okrožjem, kot so Haydarpaşa, Fikirtepe in Göztepe na anatolski strani, bo omogočil premijo.
VSE JE INDEKS PREVOZA
Svetovalec za nepremičnine Hüseyin Yüzüak poudarja, da se cene nepremičnin zvišujejo tam, kjer prihaja javni prevoz ali se gradijo nove prometne poti, in da so cene nepremičnin v Istanbulu zdaj indeksirane za prevoz.
Izraža, da trenutno na trgih stagnira, Yüzüak verjame, da bo s približevanjem projekta Evrazijski predor povišal cene stanovanj v regijah Ibrahimağa in Fikirtepe v Acıbademu.
Yüzüak trdi, da to ne bo vplivalo na regije, ki niso pravilno naseljene, kot je Hasanpaša, vendar pravi, da bo v regiji morda povpraševanje, če bo dovoljeno povečanje razvoja. Kot pravi, da je 70 odstotkov zgradb v Acıbademu starih približno 25–30 let, Yüzüak navaja, da so v regiji običajno stanovanja 2 + 1 ali 3 + 1, ki se prodajo za 500–550 tisoč TL.
SPOMIN NA DVOJNI STRANI
Muharrem Kurtulmuş iz zvezde Emlak Pazarlama, ki pravi, da so izhodišče Evrazijskega predora pokopališča na obeh straneh, pravi: "Mislim, da ta projekt ne bo aktiviral regije". Izražajoč, da je Evrazijski predor tranzitna prelaznica, Kurtulmuş meni, da cesta ne bo prinesla premije za nepremičnine v regiji.
Kot pravi, da Marmaray in podzemna železnica letijo v okrožja, kot sta İbrahimağa in Hasanpaşa, kjer mu nihče ne pogleda v obraz, Kurtulmuş poudarja, da v regiji ne opažajo nobenega gibanja v zvezi s predorom Evrazije.
Denya Aşkan iz Acıbadem Elit Emlak je izjavila, da so vrednosti nepremičnin v İbrahimaği že zdaj visoke: "Toda vrednosti lahko gredo višje. Poleg İbrahimağe, ko predor deluje Kadıköy, Prizadeneta tudi Acıbadem in Çamlıca.
PROJEKTI V FIKIRTEPE
Obstaja veliko novih stanovanjskih projektov v Fikirtepeju, kjer so se začeli projekti preoblikovanja mest, Brooklyn Park, ki sta ga zgradila Selimoğlu Group in Pana Yapı; KentPlus avtor Emay İnşaat Kadıköy; Concord Istanbul, ki ga je zgradil Teknik Yapı; Renovia Istanbul, ki sta jo zgradila Vartaş-Stern Immobilien AG in Dom Anke Yapı's Kadıköy Prodaja se je začela v njihovih projektih.
V Renoviji Istanbul, ki ponuja različne stanovanjske možnosti od 1 + 1 do 4 + 1, se cene na kvadratni meter v Renoviji Istanbul, ki ima 100 enot, gibljejo med 5 tisoč 500 TL in 8 tisoč TL. V Concordu Istanbul, kjer ponujajo stanovanjske možnosti 1 + 1, 2 + 1 in 3 + 1, se cene začnejo od 307 tisoč 400 TL. V Brooklyn Parku, ki je sestavljen iz dva tisoč rezidenc na treh različnih otokih, se cene kvadratnih metrov gibljejo od 5 tisoč 500 TL.
KentPlus, ki ga sestavlja 500 apartmajev in ponuja različne možnosti stanovanja od 1 + 0 do 4 + 1 KadıköyV Turčiji se cene gibljejo med 194 tisoč in 961 tisoč TL in ponuja različne možnosti apartmajev od 550 + 1 do 1 + 5, sestavljenih iz 1 hiš. KadıköyV Turčiji se cene začnejo od 223 tisoč TL in zvišajo na 4 milijone 438 tisoč TL.
CENE NA Bližnjih območjih
V Ibrahimagi, zadnji postaji Marmaraya, ni veliko stanovanj na prodaj. Cene nekaj prodanih 120 kvadratnih metrov stanovanj 3 + 1 se gibljejo med 300 tisoč in 450 tisoč TL. Cene apartmajev dupleks 200 + 5 velikosti 1 kvadratnih metrov se gibljejo med 620 tisoč in 650 tisoč TL.
Cene stanovanj 55 + 65 med 1-1 kvadratnimi metri v Hasanpaši se gibljejo med 165 tisoč in 195 tisoč TL, cene stanovanj 75 + 85 med 2-1 kvadratnimi metri pa med 285 tisoč in 375 tisoč TL. 120 + 140 stanovanja med 3-1 kvadratnimi metri so naprodaj od 420 tisoč do 500 tisoč TL.
V Acıbademu je mogoče najti veliko hiš za prodajo. Cena 260 kvadratnih metrov apartmajev dupleks 5 + 1 znaša do milijon 300 tisoč TL. Cene so v Košujoluju precej visoke. V okrožju, kjer se nahajajo večinoma stanovanja 2 + 1 in 3 + 1, se stanovanja od 112 do 115 kvadratnih metrov prodajo za 500-520 tisoč TL.
Najprej komentirajte