Marmarski potres, ki naj bi se zgodil v bližnji prihodnosti, je ljudi pospešil pri iskanju varnih zgradb. Izguba življenj, uničene zgradbe in zapuščena mesta v potresu s središčem v Kahramanmaraşu, ki se je zgodil 6. februarja 2023, so ponovno razkrili resničnost potresa v naši državi in resnost situacije. Potres v Marmaru, ki naj bi po mnenju znanstvenikov najbolj prizadel Istanbul in se bo zgodil v bližnji prihodnosti, je pospešil iskanje varnih zgradb. Medtem ko se na eni strani govori o urbani transformaciji, je na drugi strani opaziti porast števila selitev. Predsednik İZODER Emrullah Eruslu navaja, da lahko pri najemu ali nakupu nove hiše dobite predstavo o varnosti stavbe s preprostimi pregledi. Poudarja tudi, da je nujno treba preveriti, ali je v novih hišah, ki jih nameravamo seliti, toplotna in hidroizolacija.
Toplotna in vodna izolacija je ključnega pomena za preživetje zgradb pred uničujočimi dejavniki, kot so potresi. Zelo kritična je zlasti hidroizolacija, ki ščiti objekte pred korozijo. Čeprav se danes pri nas šteje, da so 30-letne stavbe končale svojo življenjsko dobo, bi morala biti življenjska doba naših stavb vsaj 80-100 let. V vseh novogradnjah, ki se bodo gradile, je s 01 obvezna hidroizolacija. Svojim objektom lahko podaljšamo življenjsko dobo ter živimo zdravo in udobno s pravilno in celovito izvedbo hidroizolacije na delih objekta, ki so neposredno izpostavljeni vodi, kot so streha, temelji, mokri in toplotni prostori. izolacija, ki preprečuje kondenzacijo, v javnosti poznano kot znojenje.
Emrullah Eruslu, predsednik upravnega odbora Združenja toplotnih, vodnih, zvočnih in požarnih izolatorjev İZODER, ki je poudaril, da je pri najemu ali nakupu nove hiše dandanes nujno treba preveriti, ali obstaja toplotna in vodna izolacija, je delil svoje predloge za odkrivanje pomembnih težav v zgradbah s preprostimi krmilniki.
Najprej je treba vprašati status dovoljenja in datum stavbe, ki jo nameravate najeti ali kupiti: Za pridobitev gradbenega dovoljenja pri nas se lahko pozanimate o stanju izolacije objekta, saj veste, da je toplotna izolacija obvezna od 14. junija 2000, hidroizolacija pa od 01. junija 2018.
Preveriti je treba, ali je v objektu hidro in toplotna izolacija: Prisotnost sledi vode, mavčnih mehurjev, tvorb gliv in plesni na zunanjih stenah srednjih etaž stavbe kaže na pomanjkanje toplotne izolacije v stavbi. Med ogledom notranjosti hiše, ki jo boste najeli ali kupili, preverite vse njene stene, še posebej severne fasade. Če boste živeli na podstrešju, bodite pozorni tudi na vodne madeže, ometne izbokline in strukturne razpoke na stropih, na vogalih stropa in stikih zunanjih sten. Če naletite na te težave, to kaže na pomanjkljivo toplotno in/ali hidroizolacijo objekta.
Ne samo stanovanje za bivanje, ampak tudi temelj stavbe: Ni dovolj samo preveriti stanovanje, v katerem boste živeli. Vprašajte, ali obstaja drenažni sistem, ki bo preusmeril vodo iz strukture. Bodite prepričani, da spremljate strukturne razpoke in ali je železo izpostavljeno. Prepričajte se, da nosilni elementi, kot so nosilci stebra, niso poškodovani. Pravilna hidroizolacija temeljev stavbe je zelo pomembna in jo je treba vprašati. V kleti stavbe vodni madeži, razpoke, črne lise ali soor zaradi vode in vlage na fasadni steni, tramovih ali stebrih kažejo, da obstaja problem hidroizolacije temeljev stavbe. Hidroizolacijo je mogoče izvesti na strehi objekta, na mokrih prostorih, kjer se uporablja voda, kot so sanitarije in kopalnice, na zunanji strani objekta pa izvesti toplotno izolacijo. Ne gre pa pozabiti, da objekta pred škodljivim delovanjem vode ni mogoče zaščititi z naknadno hidroizolacijo temeljev objekta.
Zvočna izolacija je nujna za udobne in mirne domove: Hišo, ki jo nameravate najeti ali kupiti, po možnosti obiščite zvečer ali ob koncu tedna, ko je stavba v uporabi. Hrup iz sosednjih stanovanj ali zunaj, ko so okna in vrata zaprta, kaže na pomanjkljivo zvočno izolacijo stavbe. Če iz drugih stanovanj slišite hrup, ki ga povzroči udarec, kot je vlečenje predmetov, koraki in zvoki, ki se prenašajo po zraku, kot je govor, TV ali glasba, se razume, da vaša stavba nima zvočne izolacije. To bo morda zahtevalo resno prenovo v prihodnosti. Če se v notranjosti vaše stavbe sliši promet in podoben hrup, bo morda potrebna zamenjava steklenih enot, odvisno od stopnje motenj. Če slišite hrup iz elementov, kot so vodovodne napeljave in dvigala, to pomeni, da v vaših inštalacijskih elementih niso izvedeni izolacijski ukrepi. Pri odločitvi morate upoštevati tudi namembnost zemljišča v neposredni bližini objekta. Letališča, železnice in avtoceste ter rekreacijska območja so pomembni viri okoljskega hrupa. Če povzamemo, preden najamete ali kupite hišo, imejte odprta ušesa in prisluhnite okolju.
Ne smemo zanemariti požarne varnosti: Pozanimajte se, ali so zgrajene evakuacijske poti, ki omogočajo varno evakuacijo v primeru požara, ali so evakuacijske poti označene z usmerjevalnimi tablami in ali so v stavbi požarna stopnišča, sistemi za odkrivanje, opozarjanje in gašenje požara.