S predsedniškim odlokom o poselitvi in gradnji v izrednih razmerah (OHAL) so bili določeni ukrepi za poselitev in gradnjo v pokrajinah v okviru izrednih razmer, ki so bile razglašene s sklepom predsednika 8. februarja.
V skladu z odlokom so začasna ali končna bivališča tistih, ki jih je prizadela nesreča, na mestih, ki se štejejo za območja nesreče, učinkovita v splošnem življenju zaradi potresov s središčem v Kahramanmaraşu, ki so se zgodili 6. februarja; Ministrstvo za okolje, urbanizacijo in podnebne spremembe bo določeno po uradni dolžnosti in obveščeno ustreznim institucijam, brez poseganja v dolžnosti in pooblastila predsedstva za obvladovanje nesreč in izrednih razmer (AFAD) v zvezi z določitvijo novih naselij, ob upoštevanju meril, kot so kot njegova oddaljenost od prelomnice, primernost tal in bližina poselitvenega središča.
V primeru potrebe pri tej določitvi se lahko uporabijo tudi površine, določene v dodatnem 4342. členu zakona o pašnikih št. 6831 in zakona o gozdovih št. 16. V tem kontekstu bodo spremembe kvalifikacij opravljene po uradni dolžnosti na področjih, kjer so potrebne spremembe kvalifikacij, in ta mesta bodo registrirana v imenu državne blagajne, transakcije pa bodo sporočene ustreznim institucijam.
Na mestih, kjer so potrebne kvalifikacijske spremembe, če obstajajo območja, določena v dodatnem 16. členu zakona o gozdovih, se nepremičnina državne blagajne, najmanj dvakratna površina, dodeli Generalnemu direktoratu za gozdarstvo, da se ustanovi gozd.
Pri načrtnih in parcelacijskih poslih se ne bodo uporabljala določila o prekinitvi, napovedi in ugovorih.
V krajih, ki so sprejeti kot območja nesreče, ki vplivajo na splošno življenje, razen tistih, o katerih teče pravdni postopek in tistih, ki še niso vpisani v zemljiško knjigo, kraji, ki niso določeni, v okviru 22. čl. Zakona o katastru, so predmet zahteve Ministrstva za okolje, urbanizacijo in podnebne spremembe.V skladu z namenom te uredbe se vpišejo na ime državne blagajne po administrativni poti brez njihovega mnenja.
V skladu z lokacijskim načrtom, ki ga potrdi Ministrstvo za okolje, urbanizacijo in podnebne spremembe, in gradbenim dovoljenjem, ki se izda, v skladu z geološkim poročilom in geodetskim poročilom, brez čakanja na odobritev načrta in prostorskih vlog. s strani Ministrstva za okolje, urbanizacijo in podnebne spremembe, na določenih poselitvenih območjih vključno z vaškimi poselitvenimi območji in na obstoječih urbanih območjih.
V načrtih in parcelacijskih načrtih, ki jih potrdi Ministrstvo za okolje, urbanizacijo in podnebne spremembe na teh območjih, se ne bodo uporabljale določbe prostorskega zakona o zadržanju, najavah in ugovorih na načrte in parcelacijske posle. Na teh območjih se lahko nepremičnine ali prostorske pravice delno ali v celoti prenesejo na drugo območje. Te pravice so lahko predmet menjave in menjalnih poslov.
Za transakcije ne bomo zaračunali provizije za revolving sklad ali provizije pod katerim koli imenom.
Načrt, parcelacija, gradbeno dovoljenje, prenos nepremičnin ali prostorskih pravic, barter in barter transakcije ter papirji, izdani zaradi teh transakcij, bodo oproščeni kolkovine, dajatev, pristojbin in provizij za udeležbo. Zaradi teh transakcij ne bodo pobrane nobene provizije, provizije za obnovljivi sklad ali katere koli cene pod katerim koli imenom.
Na območjih začasne ali končne poselitve, ki jih določi Ministrstvo za okolje, urbanizacijo in podnebne spremembe, veljajo dovoljenja, izdana v skladu z zakonom o pašnikih, dovoljenja, izdana v skladu z zakonom o gozdovih, najemne pogodbe glede rekreacijskih površin, gozdnih parkov in nepremičnine, ki jih ima Generalna direkcija za gozdarstvo v zakupu v skladu z zakonom o državnem razpisu in v okviru zakona o pašnikih. zemljiški knjigi, se bo štelo za izbrisano ali ukinjeno po uradni dolžnosti, odvisno od ustreznosti dodeljenih površin, podanih v okviru 8. člena Zakona o spodbujanju turizma.
Podjetniški del rudarskih dovoljenj, ki ustreza območjem začasne ali končne poselitve, ki jih določi Ministrstvo za okolje, urbanizacijo in podnebne spremembe, razen dovoljenj za razpise s pogojem proizvodnje vmesnih in končnih proizvodov, ki se urejajo v okviru tretjega odstavka 30. člena zakona o rudarstvu Z odločbo ministrstva se z dnem izdaje odločbe šteje za malomarno ravnanje z območja rudarskega dovoljenja.
V primeru, da območje začasne ali končne poselitve obsega celotno dovoljenje, se šteje, da je rudarsko dovoljenje z odločbo Ministrstva za okolje, urbanizacijo in podnebne spremembe razveljavljeno po uradni dolžnosti. Na območjih iz prvega odstavka lahko Ministrstvo za okolje, urbanizacijo in podnebne spremembe glede na svoj interes izda prenosno ali nujno razlastitveno odločbo za nepremičnine javnih zavodov in organizacij, ki se vključijo v vlogo, in za vse druge nepremičnine v zasebni lasti.
Postopke razlastitve bo izvedlo Ministrstvo za okolje, urbanizacijo in podnebne spremembe ali Uprava za stanovanjski razvoj (TOKİ). Razlaščene nepremičnine bodo vpisane v ime državne blagajne na zahtevo Ministrstva za okolje, urbanizacijo in podnebne spremembe ali TOKİ.
Med postopkom vknjižbe in izbris se zaradi te nepremičnine ne bo iskalo davčno razmerje lastnikov. Vendar bo zemljiškoknjižni urad o tem obvestil pristojni davčni urad. Po registraciji se na teh območjih lahko začnejo gradbene dejavnosti. Vrednotenje nepremičnin, ki so vpisane na ime državne blagajne, bodo opravile pooblaščene institucije za ocenjevanje vrednosti nepremičnin, pooblaščene v skladu z zakonom o kapitalskih trgih, najkasneje v enem mesecu od dneva vpisa v register.
Ministrstvo za okolje, urbanizacijo in podnebne spremembe ali TOKİ bo ugotovljeno vrednost predložilo civilnemu sodišču prve stopnje, ta znesek pa bo deponiran na banki, ki jo določi sodišče za izplačilo lastnikom nepremičnin, vpisanih v lastništvu listino pred registracijo. Položeni znesek bo pretvorjen v četrtletni vezani račun in bo izplačan upravičencu skupaj z morebitnim dobičkom. O odločitvi glede plačila cene bo lastnike nepremičnin obvestilo sodišče.
Na ceno nepremičnine se nadaljujejo zemljiškoknjižne pravice in vsi zaznamki.
Pravice zavarovanja, razlastitve, hipoteke, zavarovanja, rubeža in užitka ter vsi prepovedni in omejevalni zaznamki v zemljiški knjigi pred vpisom nepremičnine se nadaljujejo na ceno nepremičnine; Pravice in zaznambe v zemljiški knjigi bo Direkcija za zemljiško knjigo na zahtevo Ministrstva za okolje, urbanizacijo in podnebne spremembe oziroma TOKİ izbrisala po uradni dolžnosti in o stanju obvestila imetnika pravice.
Če po plačilu cene ni mogoče doseči sporazuma v poravnalnih pogajanjih o tej ceni, se uporabljajo določbe zakona o razlastitvi glede določitve in plačila cene. V okviru tega odstavka se tiste, ki se prenesejo iz nepremičnin, ki pripadajo javnim zavodom in organizacijam, evidentirajo po uradni dolžnosti na ime državne blagajne. Cena nepremičnine bo določena v skladu z določbami 60. člena zakona o razlastitvi v 30 dneh od vknjižbe. V primerih, ko v tem odstavku ni določbe, se uporabljajo določbe zakona o razlastitvi.
Ministrstvo za okolje, urbanizacijo in podnebne spremembe; Pooblaščen bo za gradnjo vseh vrst gradenj, vključno z infrastrukturo in nadgradnjo, za določanje zemljiških deležev, za spremembo vrste, za ustanavljanje etažne služnosti in etažne lastnine. Te prijave se lahko izvajajo v sodelovanju s povezanimi, sorodnimi in sorodnimi institucijami, organizacijami in njihovimi povezanimi subjekti Ministrstva za okolje, urbanizacijo in podnebne spremembe ter upravami zavezanci zakona o javnem naročanju. Ministrstvo za okolje, urbanizacijo in podnebne spremembe bo preneslo pooblastilo na TOKİ s svojimi povezanimi, sorodnimi in sorodnimi institucijami, organizacijami in njihovimi povezanimi podjetji glede del in transakcij, navedenih v tem kontekstu, in katera od teh del in transakcij bo izvajal TOKİ in druge ustanove, organizacije in njihove podružnice bodo pooblaščene za določitev
Domače ali tuje osebe, ustanove in organizacije bodo lahko gradile bivališča in delovna mesta.
avtor AFAD; Stanovanja, delovna mesta in infrastrukturni objekti v okviru protokolov, ki jih je treba skleniti v okviru tega člena, ter zemljevidi, raziskave, projekti, prostorski načrti vseh vrst in obsegov, ki so potrebni za to, Inženirske storitve, kot je parcelacija, ali bivališča ali delovna mesta, zgrajena za dodelitev upravičencem, je mogoče kupiti pri teh upravah.
V tem kontekstu bo AFAD lahko prenesel sredstva na Ministrstvo za okolje, urbanizacijo in podnebne spremembe ter njegove pridružene, sorodne in sorodne institucije in organizacije ter njihove pridružene družbe. Postopki glede okvirne določitve stroškov zakona o javnih naročilih za dela in posle, ki jih je treba izvesti, in določbe prvega odstavka 62. člena (c) se ne uporabljajo, če je izdelan idejni projekt. Pri vseh vrstah poslov v zvezi z gradbenimi deli in infrastrukturo se ne bo pobirala kotizacija in pristojbina za tehnično infrastrukturo.
Domače ali tuje osebe, ustanove in organizacije bodo lahko gradile ali dajale graditi podjetja na mestih, ki jih bo določilo ministrstvo, in po tipskih projektih, ki jih bo določilo ministrstvo za zadovoljevanje stanovanjskih in delovnih potreb v državi. potresno območje in bo podarjen Ministrstvu za okolje, urbanizacijo in podnebne spremembe. V tem kontekstu bodo bivališča in delovna mesta, donirana ministrstvu, prenesena na AFAD, da bodo dana upravičencem.
Na teh območjih bodo zemeljski plin, elektriko, vodo, čistilne in čistilne naprave, objekte za predelavo odpadkov, komunikacijske in vse ostale infrastrukturne investicije izvajale predvsem pristojne institucije, obrati in distribucijska podjetja do dokončanja nadgradnje proizvodnje.
Odpadki od rušenja bodo odloženi na območjih, ki jih določi guverner.
Odpadki pri rušenju z območij nesreče bodo odloženi na območjih, ki jih določi pristojna guvernerija, pod pogojem, da se sprejmejo ukrepi za varstvo okolja. Odpadke razbitin je mogoče reciklirati in uporabiti pri naložbah v infrastrukturo in nadgradnjo, če so zagotovljeni ustrezni standardi in potrebni pogoji. Ta območja litja ter dela in operacije, ki se izvajajo na teh območjih, bodo izvzeti iz določb ustrezne zakonodaje v zvezi s certificiranjem.
Za pridobitev sredstev, potrebnih za uporabo pri delih in transakcijah iz tega člena, Ministrstvo za okolje, urbanizacijo in podnebne spremembe, povezane, sorodne in sorodne institucije, organizacije in njihove podružnice ter podjetja obnovljivih skladov Ministrstva, z odobritev ministra za okolje, urbanizacijo in podnebne spremembe ter ustrezne uprave. Sredstva se lahko prenesejo z evidentiranjem odhodka v proračunu.
V okviru zakona o preoblikovanju ogroženih območij lahko ministrstvo dodeli osebje, zaposleno v ministrstvu za okolje, urbanizacijo in podnebne spremembe, na dela in posle, določene s to uredbo, ki jih izvaja ministrstvo, njenih podružnic in sorodnih ustanov ter njihovih podružnic.