Nureddin Nebati, minister za zakladništvo in finance, in Murat Kurum, minister za okolje, urbanizacijo in podnebne spremembe, sta objavila podrobnosti stanovanjske kampanje za srednje dohodke.
Nekateri naslovi iz govora ministra Nabatija so naslednji:
»Pred kratkim smo s projektom Moj prvi dom, moje prvo delovno mesto začeli največjo selitev socialnih stanovanj v zgodovini republike. Danes smo skupaj, da bi delili podrobnosti o programu New Home z novim modelom stanovanjskega financiranja, ki smo ga zasnovali, da bi državljanom s srednjimi dohodki olajšali dostop do stanovanj.
V naši kulturi je hiša izhodišče ljubezni in miru zunaj zavetja. To je gnezdo. S tem zavedanjem smo v sodelovanju z Ministrstvom za okolje, urbanizacijo in podnebne spremembe pripravili program novega doma. V letu 2016 smo lansirali Stanovanjski račun, ki omogoča udobje našim občanom, ki bodo prvič lastniki stanovanja. S to aplikacijo zagotavljamo državni prispevek udeležencem, ki ostanejo v sistemu vsaj 3 leta. Da bi občanke in občane zaščitili pred negativnimi učinki nihanj na stanovanjskem trgu, smo maja lani izvedli projekt Stanovanjske finance. S projektom Moj prvi dom, moje prvo delovno mesto, ki je najobsežnejši projekt socialnih stanovanj v zgodovini naše republike, želimo v petih letih zgraditi 5 tisoč socialnih stanovanj, ponuditi milijon stanovanjskih parcel in dokončati 500 tisoč delovnih mest. obdobje. S tem projektom olajšamo dostop do stanovanj tudi občanom z nizkimi dohodki.
Danes izvajamo popolnoma nov projekt, ki bo trajal še dolgo, zlasti za državljane s srednjimi dohodki. Za naše državljane s srednjim dohodkom je program Yeni Evim Yeni veliko ugodnejši od tržnih pogojev. Pripravili smo program Yeni Evim, v katerem ponujamo načrt plačila, ki je združljiv z obrestmi in deležem dobička ter strukturo ročnosti, enostavnost plačila prva 3 leta s prispevkom našega ministrstva in dohodkom gospodinjstva ves čas kredita. termin.
Našo državo smo razdelili na 3 regije glede na višino dohodka in splošni potek cen stanovanj. V okviru našega programa je bil za prvo regijo določen Istanbul, za drugo regijo Ankara, Izmir, Bursa, Antalya, Mersin in Muğla, za tretjo pa vse ostale province. Zneski financiranja, ki jih bodo zagotovile naše banke in finančne institucije za sodelovanje v okviru našega programa, so največ 5 milijonov lir v prvi regiji, Istanbul, 3 milijone lir v provincah v drugi regiji in 2 milijona lir v tretji regiji. pokrajine. Financiranje v okviru našega programa bo za nič stanovanjskih enot. Za koriščenje programov upoštevamo celoten dohodek gospodinjstva. Osebe, ki bodo imele koristi od programa, ne smejo imeti hiše in v zadnjem letu ne smejo prodati hiše v provinci, kjer bodo nastanjene.
Poleg tega se bo zahtevalo, da morajo naši državljani, ki želijo kupiti stanovanja v naših provincah v prvi in drugi regiji, v zadnjem letu prebivali v teh provincah. V naših provincah v tretjih regijah se pogoj stalnega prebivališča ne bo zahteval. Ker bodo kupljena stanovanja kupljena v uporabo, se ne bodo prodajala 5 let. Najnižja stopnja akontacije je v vseh regijah določena pri 10 odstotkih. Stopnje deleža dobička in obrestne mere se bodo uporabljale po stopnjah od 15 pri financiranju, ki bo zagotovljeno z največjo zapadlostjo 0,69 let. Kot Ministrstvo za zakladništvo in finance bomo prevzeli določen del zneska mesečnih obrokov, ki ga bodo naši državljani plačevali v prvih 3 letih, pod pogojem, da bo kredit odplačan pred celotno zapadlostjo kredita. S tem prispevkom, ki ga bomo zagotovili, bomo bistveno zmanjšali zneske obrokov za prva tri leta in s tem občutno razbremenili naše občane, ko bodo čakali na dokončanje svojih hiš.
V okviru našega programa bodo naši občani lahko koristili posojila za hiše v 3 različnih fazah: Najprej dokončane hiše. Drugič, hiše, ki so bile dokončane po določeni stopnji in so v skladu s posojilnimi merili bank. Tretja so hiše, ki jih je treba zgraditi. V prvih dveh primerih, če bodo pogoji glede prebivališča in prosilca s strani pristojne banke ocenjeni kot primerni za kreditiranje, bo v okviru programa zagotovljena možnost financiranja in prispevek našega ministrstva.
V tretjem primeru, ki zajema nove projekte, bo glavno merilo ocena stanovanjskega projekta, katerega del je hiša, kot primernega za kreditiranje s strani naših bank. V tem primeru bo morala banka za vključitev projekta v ta program z izvajalcem podpisati garantno pogodbo na projektni osnovi. Na ta način bo omogočeno črpanje stanovanjskega kredita brez gradnje temeljev.
V tem kontekstu bomo zagotovili tudi dostop do financiranja v višini 25 milijard lir z jamstvom KGF, ki ga podpira zakladnica, za naše izvajalce, ki so sklenili garancijske pogodbe z bankami in so se zavezali, da bodo gradili hiše v okviru programa. Pomemben cilj našega programa je tudi uravnoteženo in trajnostno povečanje stanovanjske ponudbe. Tako naj bi srednjeročno minimizirali občasne hitre dvige cen stanovanj. Analize in študije vrednotenja podrobno izvaja naše ministrstvo z uporabo finančnih, finančnih, lastniških podatkov in podatkov oglasnikov za nepremičninski sektor. Poleg tega se v okviru boja proti inflaciji ugotavljajo posebej tisti, ki nepošteno zvišujejo cene, in se deli z ustreznimi enotami. Zelo jasno želim poudariti, da v tem obdobju, ko se borimo proti inflaciji, da bi povečali blaginjo naših državljanov, ne bomo tolerirali oblikovanja cen, ki niso realne na trgu.”
Nekateri naslovi iz ministričinega govora so naslednji:
»Našim državljanom in obrtnikom smo prinesli skupno 500 tisoč bivališč, 1 milijon stanovanjskih zemljišč in 50 tisoč delovnih mest, ki jih bomo ustvarili s pomočjo našega predsedstva TOKİ, in nadaljujemo s hitrim žrebanjem. Ta projekt smo začeli z rekordnim številom 5 milijonov 135 tisoč prijav in upam, da bomo do marca končali vse naše risbe. Naših prvih 2 tisoč hiš bomo zgradili najkasneje v 250 letih in si prizadevali, da bodo njihove nove domove dokončali v obljubljenem roku, kot smo obljubljali našemu narodu ob vsaki nesreči, požaru, poplavi.
Danes ponovno s skupnim podpisom velike kampanje, s katero naredimo pozitivno diskriminacijo naših bratov, ki nimajo doma, imenujemo naš Novi dom z novim modelom stanovanjskega financiranja in s to kampanjo želimo narediti 100 tisoč družin lastnikov stanovanj v zelo kratek čas.
Naša izvajalska podjetja bodo vključena v našo akcijo skupaj s stanovanjskimi projekti, izdelanimi po kriterijih, ki smo jih določili. Naši državljani, ki želijo kupiti hišo, bodo izbrali stanovanja, ki bodo ustrezala njihovim plačilnim pogojem, in se prijavili v poslovalnice naših bank. Naši državljani bodo lahko imeli koristi od dokončanih projektov po vsej Turčiji. Prav tako bodo lahko v določeni meri koristili izvedene projekte.
Projekti naših podjetij, povezanih z GYODER, İNDER, Konutder, İmkon in Turškim združenjem izvajalcev, ter vsi veliki in majhni stanovanjski projekti, ki jih proizvajajo podjetja v vseh naših 81 provincah; v ta proces bodo vključeni, če bodo izpolnjevali tehnične in finančne kriterije. To bi rad tudi izrazil. V tej akciji bodo naša izvajalska podjetja podprla naše občane do 5 odstotkov cene hiš, ki jih bodo prodali. S 16. januarjem bodo naši občani lahko spremljali vsa dogajanja in podrobnosti o naši akciji Nov dom na spletni strani, ki jo bomo postavili.
Upajmo, da bo s to kampanjo zaživela v vseh naših 81 provincah; Pospešili bomo vrnitev zasebnega sektorja na stanovanjski trg po vsej naši državi na najvišji ravni. Na ta način bomo našemu gradbenemu sektorju s hitro prodajo hiš odprli pot za nove projekte. Upajmo, da bodo stanovanjski projekti, začeti v 81 provincah, hitro zaključeni. Povečali bomo ponudbo dostopnih stanovanj in dodatno znižali cene najemnin.”
Najprej komentirajte