Januarska stopnja rasti najemnin je prišla v ospredje po danes objavljenih decembrskih podatkih o inflaciji. Najemniki in najemodajalci, ki jim bo ta mesec potekla najemna pogodba, raziskujejo, po kolikšni stopnji se bo dvignilo. V tem kontekstu je bilo pri raziskovanju podrobnosti izračuna stopnje povečanja najemnine WPI CPI tudi vprašanje, za koliko odstotkov se bo dvignila. Kakšna je bila torej stopnja zvišanja najemnine januarja 2023? Za koliko se bo ta mesec zvišala najemnina?
Kakšna je stopnja zvišanja najemnin januarja 2023?
Nova najemna ureditev se uporablja pri najemnih pogodbah, ki se podaljšujejo do 1. julija 2023 in ne presegajo 25 odstotkov prejšnjega leta. V skladu s tem bo stopnja povečanja najemnine januarja 2023 uporabljena kot 25 %.
Čeprav je stopnja CPI višja, je zaradi zgornje meje ne bo mogoče zvišati za več kot 25 odstotkov. Zvišanje stanovanjske najemnine je bilo do 1. julija 2023 omejeno na 25 %. Zato 12-mesečno povprečje CPI ne bo vplivalo na dvig najemnin stanovanj.
Pomembne podrobnosti najemne pogodbe za stanovanja
Minister za pravosodje Bekir Bozdağ je dejal: »Začasna določba o veljavnosti najemnih pogodb, ki jih je treba obnoviti do 1. julija 2023, pod pogojem, da bodo povečanja, ki jih je treba izvesti, pod pogojem, da ne presegajo 25 odstotkov prejšnjega najemnega leta, dodati Obligacijskemu zakoniku v komisiji za pravosodje. Tako je možno zvišanje najemnin bivališč za obdobje enega leta, vendar ne več kot 25 odstotkov cene najema iz prejšnjega leta.
Skladno s tem v pogodbah, podaljšanih med 11. junijem 2022 in 1. julijem 2023, najemnik ne bo mogel zbrati več kot 25 odstotkov.
Najprej komentirajte