Turška strokovna platforma za nepremičnine Hepsi Gayrimenkul; pregledal zadnje razmere na stanovanjskem trgu v oktobru. Po podatkih platforme se stagnacija stopnje rasti najemnin nadaljuje. Oktobra, medtem ko je prišlo do stagnacije najemniških hiš v 4 velikih mestih, je bilo opaziti, da se je rast s stopnjo 33 odstotkov nadaljevala v Antalyi.
Lahko rečemo, da se je stopnja rasti stanovanjskih najemnin, ki zaradi razlogov, kot so inflacija, intenzivno povpraševanje in oženje ponudbe že dalj časa hitro naraščajo, ponekod upočasnila in stagnirala. Zdi se, da se bo aktivnost v južnih provincah zaradi vojne med Rusijo in Ukrajino nadaljevala. Ko pogledamo podatke TUIK; Število stanovanj, prodanih Rusom in Ukrajincem v prvih 9 mesecih leta, je več kot 10 tisoč. Lahko rečemo, da tuji državljani, ki kupujejo in najemajo stanovanja, neposredno vplivajo na cene stanovanj v teh regijah.
Okrožja z največjim porastom v Antaliji
V cenah najemnin stanovanj v oktobru; Okrožje Antalya z največjim porastom je bilo Konyaaltı s 73 odstotki. Cena m103 v Konyaaltıju, ki je prejšnji mesec znašala 2 TL, se je povečala za 73 odstotkov na 178 TL. Muratpaşa, ki je septembra znašal 2 TL, se je septembra povečal za 82 odstotkov in je oktobra znašal 2 TL. Vrstnemu redu so sledili Kemer s 57 odstotki, Alanya s 129 odstotki in Kepez z 36 odstotki.
Okrožje İzmir z rekordnim porastom je postalo "Çeşme"
Če pogledamo podatke na mesečni ravni; Çeşme je bil na prvem mestu s 35 odstotki, Konak na drugem z 19 odstotki, Buca na tretjem s 15 odstotki, Balçova na četrtem z 10 odstotki, Karabağlar pa peti med okrožji z najvišjo rastjo z 9 odstotki.
V Istanbulu so rasti blizu ena drugi.
Okrožje z največjim porastom v metropolitanskem mestu je bil Maltepe s 15 odstotki. Povprečna cena m97 okrožja Maltepe, ki je septembra znašala 2 TL, je oktobra postala 112 TL. Beylikdüzü je na drugem mestu z 12 odstotki, Üsküdar in Beykoz z 11 odstotki in 10 odstotki. Kadıköy sledilo okrožje.
Bursa z najvišjimi rastočimi okrožji
Osmangazi, katerega povprečna cena m43 je septembra znašala 2 TL, se je zvišal za 12 odstotkov na 49 TL, Nilüfer pa za 3 odstotke na povprečno 53 TL.
Nekaj padcev je bilo opaziti v Ankari.
Poleg stagnacije stopnje rasti najemnin v oktobru prihaja tudi do znižanja cen m2. Cena m2 v okrožju Gölbaşı se je znižala s 54 TL na 52 TL in se znižala za 4 odstotke. Za Gölbaşıjem sta bili Altındağ in Keçiören med provincami, katerih povprečna cena m3 se je znižala za 2 odstotke.
Najprej komentirajte