Neodvisni računovodja in finančni svetovalec Emre Özerçen je dejal, da je v skladu z uredbo, objavljeno v uradnem časopisu, ki šteje 31927, pisarne pod določenimi pogoji mogoče spremeniti v rezidence.
Özerçen je poudaril, da so bila z novo aplikacijo delovna mesta spremenjena v bivališča in pripravljena rešitev za pomanjkanje stanovanj, ter dejal: »V izvedbenih prostorskih načrtih bo določeno 'trgovsko stanovanje' in gradbeno dovoljenje bo izdano v tem način, izdan pa bo pred 18.08.2022. V skupnem znesku Commerce + Housing stopnja uporabe stanovanj ne bo presegla 80 %, končno pa bo dovoljenje za spremembo izdano do 1. 7. 2023.”
KAKŠNE SO TRENUTNE STOPNJE DDV?
Finančni svetovalec Emre Özerçen je izjavil, da bodo z novo vlogo lastniške listine urejene kot stanovanja za območja, ki so bila spremenjena iz delovnih mest v stanovanja. Özerçen je dejal: "Stopnja DDV je 18 % v neodvisnih delih, ki se v gradbenih dovoljenjih imenujejo delovna mesta. Če gradbeno dovoljenje vzamemo kot osnovo, tudi če se neodvisni deli spremenijo iz pisarn v stanovanja, bodo gradbena podjetja izračunala DDV po stopnji 18% in temu primerno izstavljajo svoje račune. Če pa se za osnovo vzame dovoljenje za prenovo, pride v poštev postopna stopnja DDV in se za stanovanja z neto površino 150 m2 obračuna 8 % DDV, tako se odpre vračilo DDV. za neodvisne odseke, prikazane kot rezidence v lastniškem listu.
ALI LAHKO DOBIM VRAČILO DDV?
Emre Özerçen je podal naslednje informacije o vračilu DDV: »Očitno je, da vračilo davka na dodano vrednost, ki ga ni mogoče povrniti s popustom za podjetja, ki proizvajajo hiše, za katere veljajo znižane stopnje v gradbenem sektorju, pomembno prispeva tako k financiranju kot krepitvi obratna sredstva. Čeprav pričakujemo, da se bo za samostojne odseke, katerih lastniški listini temeljijo na dovoljenju za prenovo, obračunavala postopna stopnja DDV, je zelo pomembno, da zadevo razjasni uprava.
Najprej komentirajte