Kakšne so zahteve za prijavo na TOKİ Residences? Kako so izdelane aplikacije TOKİ?

TOKİ je ustanova, ki gradi hiše za ljudi s srednjimi in nizkimi dohodki. Ta institucija deluje pod Ministrstvom za okolje in urbanizacijo. Uresničuje sanje tistih, ki želijo imeti lastno hišo, saj se vsako leto zgradi na stotine hiš. Za to se ljudje prijavijo za stanovanja, ljudje, ki bodo lastniki stanovanj, pa so izbrani med prijavljenimi z žrebom. Nato ljudje, katerih imena se pojavijo na loteriji TOKİ, postanejo lastniki stanovanj z dobo do 20 let. Določen dohodek itd. tistih, ki želijo kupiti hišo pri TOKİ. morajo izpolnjevati takšne pogoje. Če bodo izpolnjevali te pogoje, bodo imeli pravico sodelovati v žrebanju in s sodelovanjem v sistemu postati gostitelj. Kakšne so torej zahteve za prijavo TOKİ? Kako so izdelane aplikacije TOKİ?

ZAHTEVE ZA PRIJAVO V PODDOHODKOVNI SKUPINI

 Za prijavo na projekt mora prijavitelj;

1. Ker sem turški državljan,
2. Prebivati ​​mora znotraj meja province/okrožja, kjer se projekt nahaja, najmanj 1 leto ali biti registriran pri prebivalstvu province, kjer se projekt nahaja. ),
3. Če niste kupili hiše od Uprave za stanovanjski razvoj in niste uporabili stanovanjskega posojila od Uprave za stanovanjski razvoj (razen za kategorijo družin mučenikov, invalidov vojne in dolžnosti ter vdov in sirot),
4. Samostojni del etažne lastnine / etažne lastnine, vpisan v lastninski list, ki pripada njemu / njenemu zakoncu in / ali otrokom pod njegovim skrbništvom ali samostojni vaše prebivališče (razen za njive, vinograde, vrtove, vaške hiše in delovna mesta), (razen za kategorijo družin mučenikov, invalidov vojne in dolžnosti ter vdov in sirot) (razen nepremičnin, ki so v lasti prosilca kot poslovnega deleža)
5. dopolnjenih 25 let na dan vloge (za ovdovele ženske z otroki, katerih zakonec je umrl, starost ni pogojna).
6. Mesečni dohodek gospodinjstva mora biti največ 10.000 TL (skupni mesečni neto dohodek gospodinjstva prosilca, njegovega zakonca in otrok pod njegovim skrbništvom mora biti največ 10.000 TL, vključno z vsemi vrstami pomoči, ki jo prejemajo, kot je hrana , potovanja itd.) zahtevani dohodek znaša 11.500 TL.)
7. Potrebna je le ena vloga v imenu gospodinjstva – to je osebe, zakonca in otrok, ki so v njihovem skrbništvu.

Poleg tega tisti, ki izpolnjujejo zgornje zahteve za prijavo;

• 1. kategorija, »Družine mučenikov, invalidi vojne in dolžnosti, vdove in sirote«,
• 2. kategorija »Naši občani z najmanj 40% invalidnostjo«
• 3. kategorija "Upokojenci"
• 4. kategorija “Drugi kandidati za kupce”

Prijave bodo sprejemane ločeno v 4 kategorijah.

ZAHTEVANE DOKUMENTE ZA UPORABO

prosilci,

• Kopija osebne izkaznice,
• Družine mučenikov, invalidi vojne in dolžnosti, vdove in sirote, "Potrdilo o upravičenosti", ki ga prejmejo od Pokojninskega sklada TR glede na njihov kreditni status.
• Invalidni državljani, fotokopija osebne izkaznice, ki jo je izdal Generalni direktorat za storitve za invalide in starejše, ali poročilo zdravstvenega odbora iz polnopravne državne bolnišnice (vsaj 40 % invalidov),
• Naši upokojeni državljani bodo predložili osebni dokument o upokojitvi Zavoda za socialno varnost, če dokument še ni izdan, dokument ali dopis, iz katerega izhaja, da so upokojeni.

ŽREBANJE

1. Družine mučenikov, vojnih invalidov in vojnih invalidov ter vdove in sirote bodo dobile pravico do nakupa stanovanja brez žreba, vendar bodo prebivališča teh ljudi določena predvsem z žrebom.
2. Našim občanom invalidom bomo dodelili kvoto 5 % od števila stanovanj, upravičence pa bomo določili z žrebom. Prosilci, ki na podlagi žrebanja ne izpolnjujejo pogojev za to kategorijo, bodo ponovno izžrebani skupaj s prosilci iz kategorije drugih prejemnikov.
3. Našim upokojencem bomo dodelili kvoto 25 % števila stanovanj, upravičence pa bomo določili z žrebom.
4. Ostali prijavitelji bodo določeni z žrebom, če bo potrebno, glede na število prijav, kot je v splošni praksi naše uprave.

Žrebanje bo izvedeno glede na določeno prednostno kategorijo.

1. Sledijo družine mučenikov, vojnih invalidov in dolžnosti ter bivališča vdov in sirot,
2. Pravica naših invalidov do nakupa stanovanja in žreb za določitev stanovanja
3. Pravica do nakupa stanovanja in žrebanje za določitev stanovanja za naše upokojence,
4. Naslednji žreb za pravico prosilcev do stanovanja in določitev stanovanja

DOKUMENTI, KI JIH JE TREBA PREDLOŽITI V FAZI PODPISA POGODBE1. Dokazilo o identiteti tistih, ki so registrirani med prebivalci province, kjer se nahaja prijavljeni projekt, dokument, ki ga je treba pridobiti pri direktoratih za prebivalstvo za tiste, ki niso registrirani, ki dokazuje, da so prebivali v provinci, kjer je projekt se nahaja zadnje 1 (eno) leto. (Prosilci v kategoriji Družine mučenikov, invalidi vojne in službe ter vdove in sirote morajo predložiti dokument, ki dokazuje, da imajo 3 (tri) leta prebivališča)2. Dokumenti o dohodku, ki dokazujejo, da je dohodek gospodinjstva največ 10.000 neto (11.500 TL za Istanbul),

• Če je prosilec poročen, dokumenti, ki dokazujejo dohodke njega in njegovega zakonca, če ima zaposlene, ločeno (ob upoštevanju dokumentov, pridobljenih pri zavodih za socialno varnost, kjer delajo, plačilne liste, listine o plačah ipd.)
• Če vlagatelj ali kateri od njegovih zakoncev ne dela, dokumente zavoda za socialno varnost, da ni zaposlen,
• Če je prosilec upokojen, izpisek plače zavoda za socialno varnost ali izpisek bančnega računa, na katerega se nakazuje pokojnina.

Po potrebi se lahko zahtevajo dodatni dokumenti.

V 1. KATEGORIJE JE Z ODDAJO DOKUMENTOV ZAŽELJENO KORIŠČENJE PRAVIC OD SKLADA MNOŽIČNIH STANOVANJ DO BREZOBRESTNEGA STANOVANJSKEGA KREDITA ZA ODPRANJE DRUŽIN MUČNIKOV, VOJNIH IN INVALIDOV TER NJIH. VDOVE IN SIROTE;

1. TC Ziraat Bankası A.Ş. posredniške banke v primeru;
   1. Med razpisanima datumoma bo »Dokument o dodelitvi stanovanja« glede prebivališča, določenega z žrebom, prevzet v pristojni poslovalnici banke. Podatke o upravičencu in »Dokument o dodelitvi stanovanja« je ustrezna podružnica banke Temerküz Bank izdala TC Ziraat Bankası A.Ş. Poslano bo generalnemu direktorju.
   2. TC Ziraat Bankası A.Ş. Generalni direktorat bo zahtevo za posojilo v zvezi z upravičencem posredoval Upravi za stanovanjski razvoj in znesek posojila, ki bo odprt, bo odštet od cene stanovanja. Če preostanek ostane dolg, veljajo pogoji prodajne pogodbe. Če pa je cena izbrane hiše nižja od zneska kredita; Plačilo posojila se izvrši ob upoštevanju stroškov in davkov, razen prodajne cene, in ta znesek ne sme presegati zneska posojila.
2. TC Ziraat Bankası A.Ş. posredniške banke V primeru druge banke, ki ni;
   1. Med napovedanimi datumi, skupaj s "Potrdilom o dodelitvi stanovanja", ki ga je treba prejeti od ustrezne podružnice banke, TC Ziraat Bankası A.Ş. Prijavil se bo v svojo podružnico. Prijave TC Ziraat Bankası A.Ş. Podružnica TC Ziraat Bankası A.Ş. Posredovan bo oddelku za osebna posojila.
   2. TC Ziraat Bankası A.Ş. Zneski posojila, ki jih bo zahtevala naša uprava, bodo nakazani na račun upravičencev, odprt v poslovalnici banke, ki posreduje pri prodaji stanovanj. Znesek posojila za prenos se odšteje od cene stanovanja. Če preostanek ostane dolg, veljajo pogoji prodajne pogodbe. Če pa je cena izbrane hiše nižja od zneska kredita; Plačilo posojila se izvrši ob upoštevanju stroškov in davkov, razen prodajne cene, in ta znesek ne sme presegati zneska posojila.

BREZ KORIŠČENJA BREZOBRESTNEGA STANOVANJSKEGA KREDITA SKLADA MNOŽIČNIH STANOVANJ, KI JE NA VOLJO DRUŽINAM MUČENIKOV, INVALIDOV TER VDOVAM IN SIROTAM, KI SO UPRAVIČENI S PREDLOŽITEV DOKUMENTOV, BREZ UPORABE POGODBE 1. KATEGORIJE, BREZ PODPISA POGODBE, BREZ PODPISA POGODBE;

Med datumi, ki jih bo objavila naša uprava, bodo podpisali pogodbo z vplačilom akontacije za hišo, določeno z žrebom.
Prodaja stanovanj bo omenjenim osebam iz te prodajne akcije samo enkrat.
Stanovanja se bodo prodajala z 10-odstotnim pologom in 240-mesečnimi fiksnimi obroki, začetek obrokov pa bo začel teči naslednji mesec po dobavi stanovanj.

BIVALNI POGOJI in PRENOS;

Tisti, ki imajo pravice v projektih z nižjimi dohodkovnimi skupinami in podpisujejo pogodbe, ne bodo mogli prenesti svojih hiš, dokler jim dolgovi ne bodo poplačani.

Poleg tega se bo za pogodbeno hišo iskal pogoj bivanja kupca ali njegove družine do poplačila dolga, in če se ugotovi, da kupec, sam, njegov zakonec ali otroci ne prebivajo v omenjeni hiši, njihovi bodo pogodbe prekinjene.

V primeru lažne prijave bo pravica do nakupa stanovanja upravičencem do žreba odvzeta. Če je pogodba podpisana, se pogodbe prekinejo, zneski vplačanih avansov, ko je to potrebno, pa se evidentirajo kot prihodki, plačani obroki pa se po pobranih stroških vrnejo brez obresti.