Veljati je začel zakon, ki določa letno stopnjo dviga najemnine v stanovanjih do največ 25 %. Med 11. junijem 2022 in 1. julijem 2023 je stopnja zvišanja cen najema določena največ 25 %, ne glede na CPI.
Odvetnik Nevin Can je navedel, da so se tako cene stanovanj kot cene najemnin v gospodarskih razmerah v državi v kratkem času zvišale in dejal, da so najemniki v vse težjem položaju, ko želijo najemodajalci povišati najemnine nekdanjih najemnikov po visoki stopnji. .
Odvetnik Can je dejal: »V skladu s prejšnjo uredbo so dogovori med strankama glede stopnje povišanja najemnine veljavni, vendar je bil najvišji dvig, ki ga je mogoče doseči po turškem obligacijskem zakoniku, indeks cen življenjskih potrebščin, torej dvanajst. -mesečno povprečje v CPI, kot je bolj znano, v prejšnjem letu najema. Ker je ta stopnja v povprečju 2020-odstotna za leti 2021 in 15, je bil najvišji dvig cen najema v tem obdobju povprečno 15-odstoten.
CPI BO DALJE NAVIŠAL
Odvetnik Nevin Can je ugotovil, da se je CPI hitro povečal vzporedno s stopnjo inflacije, je dejal: »V skladu s tem je stopnja dviga cen najemnin dosegla 2022 % za maj 35 in se približala 40 % za junij. Pričakuje se, da se bo ta stopnja v prihodnjih mesecih še povečala. V tem primeru bo 40-odstotno ali celo višje stopnje najemnin ljudem, ki so v resnih gospodarskih težavah zaradi dejstva, da zvišanje življenjskih stroškov in dohodka ne dosega teh stopenj, nedvomno povzročilo, da ti ljudje ne bodo mogli plačevati. življenje."
POVEČAN ZA 25 ODSTOTKOV
Odvetnik Nevin Can je podal naslednje podatke: »Ob upoštevanju tega dogajanja je parlament ukrepal in zakon, ki je določil najvišjo možno stopnjo zvišanja cen najema stanovanj v višini 25 % v prihodnjem obdobju, ne glede na stopnje CPI, je bila objavljena v Uradnem listu in stopila v veljavo. V skladu s tem je bilo največje povečanje, ki ga je mogoče doseči pred 11. junijem, po CPI 39,33 %, zdaj pa 25 %. Dogovori med strankama glede stopnje povišanja cene najema torej veljajo, dokler je ta nižja od 25 %, če pa se stranki dogovorita ali ne dogovorita o povišanju višje stopnje ali CPI, najemnine se bodo plačevale do največ 1 % do 2023. julija 25. Lahko se povečajo za XNUMX odstotkov. Čeprav je nedvomno, da bo ta zakonska sprememba, ki je bila sprejeta zato, da bi se vsaj do določene mere popravilo dvig cen najema, nekoliko razbremenila najemnike v gospodarski krizi, v kateri se nahajamo, upamo, da bo gospodarstvo čim prej opomoglo.
Najprej komentirajte