3 v Beykozu. Most in Üsküdar-Beykoz Metro za pospešitev trgovine

Tretji most v Beykozu in metroju Üsküdar-Beykoz bosta pospešila trgovino: strokovnjak za ocenjevanje nepremičnin EVA Esіn Ağar in Öyküm Öngıden, ki sta izjavila, da trg stanovanjskih znamk z blagovno znamko deluje od leta 3 v Beykozu, skupaj z zagonom tretjega mostu in gradnjo Üsküdarja Pravi, da se bo vrednost takoj povečala.
Podjetja investitorjev so začela zbirati zemljišča v regiji, ki še naprej napreduje Agar, hiše z blagovnimi znamkami in vile in apartmaji se nahajajo, kvadratni meter prodajnih cen med 2.910 in 27.000 TL pravi.
EVA nepremičninski ocenjevalec Esîn Ağar in Öyküm Öngíden, Beykoz 2. Po gradnji mostu do hitrega procesa urbanizacije je 3. most je dokončan in zabeležena bo storitev za regijo v smislu naložb v regiji, ki je veliko bolj privlačna v smislu dviga. Načrtuje se, da se bo 2019 odprl po metroju Üsküdar-Beykoz med okrožjem in prevozom med 22 dakіkaya іneceğіnіnіnіnin Ağar in Öngîden, proga metroja se bo povečala in metro bo začel delovati hitreje.
Investicijska podjetja zbirajo zemljišča
Trg stanovanj z blagovno znamko v Beykozu se je začel leta 2004 kot aktiven in tekmovalo je približno 10 podjetij, Agar in Ongoing sta navedla, da je bila regija v zadnjih nekaj letih razglašena za "posebno projektno območje", vlagatelji pa so začeli zbirati zemljišča s povprečno 50 odstotki zemljišč. Označuje, da se je v zameno strinjal.
Če pogledamo tipologijo stanovanjskih projektov z blagovno znamko v regiji, so skoraj vsi v provinci in skupini z zgornjim dohodkom Agar in Öngîden, ki načrtuje povpraševanje po velikih površinah zemljišč. Ağar in Öngíden sta v regiji zaščitena stanovanjska podjetja, predvsem notranji in zunanji bazen, športni center, kavarna, savna, teniška igrišča, kolesa in pohodniške poti, kot so družbena območja, pravi.
Cena kvadratnega metra 2.910-27.000 TL
Čeprav veliko večjih gradbenih podjetij v regiji, Agar in Öngden, načrtuje veliko stanovanjskih projektov, ki pravijo, da je število novih projektov, ki so v gradnji in dani v prodajo, precej nizko, je navedeno, da v soseski Gümüşsuyu in njegovi neposredni okolici ni splošnega stanovanjskega projekta. Vidne so 2 + 1, 3 + 1, 4 + 1 in 5 + 1 vrste krogov, 5 + 1, 5 + 2, 6 + 2, 7 + 2 vrste vil.
Upoštevajoč, da se v regijah Ríva in Beykoz srečujejo različne cenovne lestvice, Ağar in Öngíden pravijo, da so prodajne cene na enoto pri projektih v regiji Ríva nižje. Izražajoč, da se povprečna prodajna cena vil in drugih rezidenc v regiji na enoto kvadratnih metrov giblje med 2.910–7.000 TL, Agar in v teku kažejo, da so hiše, ki so naprodaj v regiji, omejene na vrsto vile in zaradi dejstva, da so cene nižje v regiji Ríva.
Pisarne razreda A imajo m2 najem 12-15 dolarjev
Pri pregledu pisarniškega sektorja Ağar in Öngіden navajata, da je Kavacık, ki se nahaja na avtocesti TEM, postajal pomemben in da se je Kavacık razvil kot nadomestno pisarniško območje z možnostjo enostavnega prevoza z mostu Fath Sultan Mehmet. Vendar Ağar in Öngіden ugotavljata, da regija ni prejela zadostnega povpraševanja zaradi infrastrukturnih težav, neustreznosti stanovanjskih območij in stanovanjskih težav ter da je stopnja prostih delovnih mest ostala stabilna.
Po podatkih prvega četrtletja leta 2016 je stopnja zasedenosti pisarn razreda A v Kavaciku 93, kar pomeni odstotek 15. 25 pravi, da se giblje dolarski razpon.
Stopnja zasedenosti hotelov% 70-80
Ko pogledamo hotelsko industrijo, vidimo, da obstajajo namestitvene zmogljivosti v Ağvi, Rívi in ​​Poyrazköyu, pa tudi nastanitvene zmogljivosti, ki se nahajajo v konceptu mesta in poslovnega hotela v Kavacıku, enem od osrednjih poslovnih področij anatolske strani, vendar obstajajo buticon hoteli z malo sob in mirnim okoljem.
Izražajoč, da se povprečna cena sobe za dvočlanski hotel v regiji Kavacık giblje v razponu od 90 do 170 dolarjev, Ağar in Öngíden navajajo, da je povprečna cena sobe za vse hotele v Ağvi, Rívi in ​​Poyrazköyu med 95 in 210 dolarji. Ugotavlja, da se povprečna zasedenost hotelov v regiji giblje med 70 in 80 odstotki, A ,ar dodaja, da se pričakuje zmanjšanje zasedenosti zaradi terorističnih incidentov in povečanja deviznega tečaja.