Presoja vplivov na okolje (EIA) ni bila potrebna za "projekt Avcılar Firuzköy", ki ga bo zgradil Emlak Konut na velikanskem nedotaknjenem zemljišču s 672 tisoč kvadratnimi metri, ki se nahaja v povodju jezera Küçükçekmece in znotraj meja Območje arheoloških izkopavanj Bathonea, ki je znotraj prizadetega območja kanala Istanbul.
V projektu množične gradnje s pogledom na kanal bodo zgradili 5 tisoč 785 hiš in ustvarili zaprto gradbeno območje v velikosti 1 milijon kvadratnih metrov.
Odločitev je bila sprejeta v vlogi za presojo vplivov na okolje (EIA), ki je bila vložena marca lani za projekt 672 rezidenc Avcılar Firuzköy, ki ga bo zgradil Emlak Konut GYO na zemljišču velikosti 439 tisoč 5 kvadratnih metrov na obali jezera Küçükçekmece, ki se nahaja na vstopna točka kontroverznega projekta Canal Istanbul iz Marmarskega morja. Urad guvernerja Istanbula se je odločil, da "EIA ni potrebna" za velikanski gradbeni projekt.
Na območju vpliva EIA Kanal Istanbul
V uvodnem spisu je bila izjemna izjava o Kanalu Istanbul. Navedeno je bilo, da lokacija projekta ni na študijskem območju Kanal Istanbul, vendar je bil projekt prikazan v poročilu EIA za Kanal Istanbul.
SözcüGlede na novice Özlema Güvemlija iz , je bilo navedeno, da projekt Canal Istanbul, za katerega je bila sprejeta "pozitivna EIA" odločitev, ni urbanizacijski projekt in ni vrednotenja v zvezi s projekti množičnih stanovanj v tem projektu in da stanovanjski projekt je treba oceniti ločeno, in dejal: "Zaradi tega je Kanal Istanbul Naš projekt, katerega projekt se nahaja znotraj območja vpliva EIA, ocenjen posamično in pripravljena je bila ločena uvodna datoteka projekta.
Zgrajenih bo 264 blokov
V okviru odobrenega projekta množične gradnje bo zgrajenih 5 tisoč 785 stanovanj in 437 poslovnih površin. Na projektnem območju 672 tisoč 439 kvadratnih metrov bo nastal skupno 1 milijon kvadratnih metrov zaprtih gradbenih površin. S projektom bo nastalo 6 sosesk in postavljenih 264 blokov. Stavbe, kot so vile, rezidence, hoteli, nakupovalna središča, ne bodo vključene v projekt. Skupaj je v projektu predvidenih 15 prebivalcev.
Na arheološkem najdišču in v zajetju
Znotraj meja območja projekta so stare kmetijske zgradbe in stavbe, ki pripadajo Fakulteti za veterinarsko medicino Univerze v Istanbulu. Vzhodno in južno od projektnega območja je arheološko najdišče 1. stopnje, zahodno arheološko najdišče 3. stopnje in 500 metrov stran arheološko najdišče Bathonea.
Celotno območje projekta se nahaja na povodju jezera Küçükçekmece. »Drugi zemljevid potresnih območij Turčije«. stopnje potresnih območij«.
Kaj pa 605 dreves?
Po popisu dreves na celotnem območju projekta je bilo ugotovljeno 605 dreves. O drevesih v uvodni datoteki je bila podana naslednja izjava:
»Načrta poseka ali odstranjevanja dreves ni. Če pa so na območjih, ki ustrezajo podpornim pilotom ali območjem uporabe, drevesa, bo dogovorjeno podjetje in pripravljeno poročilo, ki bo vsebovalo značilnosti vseh dreves na območju projekta. Nosilec projekta se trudi, da drevesa čim bolj ostanejo na mestu, da jih ne posekamo ali premaknemo. Drevesa, ki bodo ostala v območjih, ki bodo ovirala gradnjo projekta in imajo prenosljivost, pa bodo premaknjena s pripravo njihovih mest, ločljiva bodo odstranjena in tista, ki jih ni mogoče premakniti/razstaviti, bodo posekana.”
Prva podpisana pogodba
Obdobje grobe in fine gradnje projekta naj bi bilo zaključeno v 60 mesecih. Faza izkopavanja bo predvidoma trajala približno 3 leta.
Projekt naj bi dosegel stopnjo vseljivosti sredi leta 2027. Stroški projekta so bili objavljeni kot 3 milijarde 454 milijonov 362 tisoč TL.
V uvodnem spisu je zapisano, da bodo parcele razpisovali postopoma, rok za dokončanje projekta pa je bil določen na 5 let. Emlak Konut je objavil, da je 1. avgusta 1 podpisal pogodbo z Dağ Mimarlık ve Mühendislik za »Firuzköy 26st Stage 2022st Del Revenue Sharing Business v zameno za prodajo zemljišča« v svoji izjavi za platformo za javno razkritje avgusta lani. Vrednost pogodbe je bila razložena na naslednji način: "Skupni prihodek od prodaje za prodajo zemljišča: 5.115.000.000 TL, razmerje prihodkov deleža podjetja za prodajo zemljišča: 35, skupni prihodek deleža podjetja za prodajo zemljišča: 1.790.250.000 TL"
Najprej komentirajte